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LES
AGENCES:
- les agents immobiliers doivent posséder
une carte professionnelle renouvelée
chaque année par la préfecture.
- Le prix des prestations des agents immobiliers
est libre, ils ont le devoir de rendre
public dans leurs locaux le tarif des différents
services et commissions.
-Les frais d'agences, dans le cadre d'une location,
sont divisés à part égale entre
le locataire et le propriétaire.
Ce n'est que lors de la signature du bail qu'ils
doivent être réglés.
VOUS ÊTES PROPRIETAIRE:
-Si vous souhaitez mettre un bien en location
en passant par une agence tout en vous réservant
le droit de traiter directement avec des locataires, voire
de confier la recherche à d'autres agences simultanément,
il vous faut alors signer un mandat simple.
- Penser à vous informer de l'identité
de l'assureur de l'agence avec laquelle vous allez
traiter: en cas de dommage causé par l'agence vous
pourrez bénéficier de leur couverture.
VOUS ÊTES ACHETEUR:
- Avant toute signature, prennez
soin de lire attentivement les documents.
- Dans le cas d'un achat
d'un logement ancien, vous disposez de 7
jours pour vous rétracter, à
compter de la signature d' un compromis
ou promesse de vente. Si
l'agence a reçu des fonds pendant ce délai
elle dispose de 21 jours à compter du lendemain de
la rétractation pour les restituer.
VOUS ÊTES LOCATAIRE:
Avant la signature du bail
évitez la signature d'un contrat
de réservation et le versement de la somme
d'argent qui lui est associé. En
cas de renoncement vous perdez le
montant de cet engagement. De plus le propriétaire
peut, sans aucun frais, vous refuser la
location et ce malgrès la signature du contrat.
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